借り物キャメラとご契約3件

借り物のハイスペックキャメラを使いたくて・・・

今日は3件の売買契約があり、内2件は弊社オフィスで行われましたので
皆さんにもご協力を得てパシャっと。


こちらのお客様は既に物件をご購入経験のおありなご友人と一緒に来られました。



ご購入の物件は半年前に約9,000万の修繕積立金があったものが、最近
12,000万の大規模修繕を行った為に管理組合として3,000万の借入れが
行われていた物件。

ここの点において長らくの議論がありましたが、
①そもそも9,000万の貯蓄能力があったマンションであった事
②全体戸数が約70戸ある比較的規模感のあるマンションであった事
③直近の大規模修繕で共用部分の給排水管交換を行っている事 (←評価高い)
④9,000万の修繕積立金を積み上げる過程でも戸あたりの修繕積立金が低かった事
⑤価格×月額コスト×立地×内装のバランスが良く、総合的に周辺より安価であった事
・・・から、最終的にご意思を頂いた方でした。

同世代の方で海外投資も積極的にされてらっしゃる有能な方。
今日はじっくりお話しができませんでしたが、ご近所ですのでお互い情報交換を
しながら切磋琢磨していきたいですね!

続いての方は私の(更新頻度の少ない)ブログを読んで頂いてらした方。
私と同じ大学・学部の大先輩。
私が生まれた年に大学入学された、そりゃもう大大先輩ですね笑。

大きな枠では現在はご同業の方です。


この方から「ブログ拝見してますよ」というお言葉を頂き、
『今日は更新するぞ!』と息込んだ次第。

そして弊社の最若手、最長身、最短髪、  ・・・最近メガネにして知性があがった小原。
本日3件目のご契約は社外で行われた為、彼のハニカミショットをどうぞ。
皆様、本日はご契約おめでとうございます。そしてありがとうございました!
決済までまだございますので、スタッフ気を引き締めて頑張って参ります!


プラチナ通りのリノベーション(素敵仕上げ)

昨年末にご購入頂きましたお客様より『ついに完成まじか!』との
ご一報を頂き駆けつけてきました。

プラチナ通り沿いのヴィンテージマンション。
ここのマンションは外観、エントランスもリノベされており、何気なく歩いてしまうと
築浅マンションと思ってしまう。

さーさー、それではリノベーションをされた素敵仕上げ空間へ・・・

ではこちらから失礼します。
顔が黒いのは日焼けではありませんよ。

入るやいなや…  そう、as soon as ナニナニからの無垢フローリング・・・
素敵仕上げを予感させます!


壁は塗装仕上げ。Benjamin Moore のペンキ。

 

 


キッチンはアイランド+大理石カウンター。 このカウンターはデザインのお仕事もされてらっしゃるオーナー様がA2サイズの図面も広げられるんです!とおっしゃる程の奥行感があります。


キッチンからのVIEWも素敵仕上げ感が高い。
遅めの時間帯なのでわからないですが、外は東大医科学研究所の敷地で緑溢れてるんです。

 


お風呂はなんとベッドルームまでシースルー!
全体のフルリノベの中でもここの水回りは特段のこだわりを感じますね・・・


モスグリーンとネイビーブルーのコントラストがなんとも言えない落着きを醸し出す・・・

Sオーナー様の笑顔も素敵仕上げに花を添えます…

リノベーションで生まれ変わった空間は時の流れを刻んできたマンションの命を吹き替えし、そしてそこに住まう方の生活にも新しいエネルギーや安定した癒しを与えてくれるものだと強く感じました。

それでは少し早めのバスタイムを・・・

...『メッシキモチィ~~!!』
また呼んで下さいね!!


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