某中堅デベロッパーが手がけた、都内O区にあるマンションの話し。

O区、某駅からﾄｺﾄｺ歩くこと7分。

　　ﾄｺﾄｺ歩きながら、今日のﾗﾝｷﾝｸﾞをﾁｪｯｸして下さい！

　　おかげさまで20位も到達しそうな・・・

　　多分→ をﾎﾟﾁﾎﾟﾁして頂けると良いことが・・・あるといいな

ﾄｺﾄｺﾄｺﾄｺ歩くと、

シングル向けのSTUIOタイプと一部1LDKタイプがあるマンション。

いわゆる投資向けマンションと思って頂いてOK。

これが、利回り7％をたたき出す。

実需で買うならそーとー『お得な物件』！

なぜ？

これ販売用のCG↓

本物件、昨年8月に建てられ、総戸数50戸全てが新築マンションとして売りに出された。

時期も悪く、完売にいたらず、本年5月にA社が残16戸を購入。

A社は販売代理を行っている不動産業者。

安く買って、高く売る。

商売の基本。

・・・ただし、それは世が良ければの話し・・・

　時期は悪かった。

A社は本物件以外にも仕入れを行っており、台所事情は芳しくない。

買ってしまった時期も悪く、5月以降、抱えている物件は売れず。

銀行の融資もでない。

そして、現在購入した16戸中、12戸が売れ残っている。これ大変ね。

9月9日までにある程度まとまったお金がないと、A社は潰れてしまう・・・

ある程度のお金を用意する術は、銀行の追加融資が期待できない今、保有物件を売るしか道はない。

っで、12戸残っているこの新築匿名マンションで、

9月9日までになんとしても売上げをたてなければいけない。

そう！A社は頑張るしかないのである。

今となっては、このマンションで利益を出そう・・・なんて悠長なことは言ってられない。損覚悟で1日1日が時間との勝負！頑張るのみ。

しかも時間がないので現金買いのお客様でないと間に合わない。

9月9日って・・・もうすぐではないか！！

A社の買った価格を100とすると、今現在（officialではないが）62まで下げて販売して欲しいと依頼があった。エンド（＝最終消費者）からすると当然破格である。

（さすがに時間がタイトすぎるが・・・）

何が言いたいか。