今週末のOPENROOMはこちらに決定!
フリーディオ四谷3丁目 2,980万円
こちらの物件は手数料半額OK!
久々のOPENROOM情報~!しかも手数料値引くねーー!
と思った方、指し値なければ手数料ゼロいけますよ~
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■フリーティオ四谷三丁目
■新宿区荒木町20-4
■2,980万円
■40.48㎡ STUDIOタイプ
■平成9年8月築
■鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て2F部分
■総戸数100戸
■管理費7,700円 修繕費6,480円
この物件は投資向けというよりは20代後半~30代の独身バリバリ仕事人の実需向け。
できれば、実需で買って、将来投資に回すのが良いでしょう。(住宅ローンですね)
部屋の間取りからして女性より男性向けです。
ただ、ご自身で間仕切りを作ったり、家具で仕切ったりするような空間アレンジが好きな女性なら楽しめます。
一部屋17帖ってなかなか住む事ができないですよね。
都心の70㎡のファミリー向けマンションとかではリビング17帖・・・ってないですから。だいたい12帖~15帖かな。
私なんかは横着ものなので、大きな部屋に大きめなベッド、大きめなTV、大きめなソファ・・・そんなのがあれば十分満足と思うタイプ。何しろ独身ですから^^; そういう人向けです。
えーーと、デメリットもちゃんと説明しましょう。
本物件はリフォーム済み!となってますが、フルリフォームではないので所々『アラ』を感じる方がいるでしょう。
外廊下の廊下部分が暗い。
優れた眺望はない。(→南向きで陽当たりは良いですが、景色が良い!という表現はできない)
それを踏まえて、曙橋3分、四谷三丁目5分の好立地で、向こう3年間勤務先の近くに住んで仕事をバリバリするぞ!!っていう夢追工場的な基地として住んで、3年後に転居とともに、人に貸す・・・こんな方にピッタリと思う私。
この物件、実需でも将来投資意向でも『修繕費・管理費』が安いことはうれしい。
『さーて、マンション買うか・・・』って気軽言えるあなたも応援ポチポチ頼みます
ちなみに、マンションのグレードは中の上。
あっ、価格は安いとは思ってないのでお客様と価格交渉をガツガツやりますよ。
明日は晴れ。
無意味にウキウキ。
ではでは。