世の中狭いものです。

今日は朝から川崎市多摩区までドライブ。

インターネット経由で問い合わせを頂いたとても仲良しそうな若いご夫婦の物件案内。

今朝は多摩川を渡るあたりで富士山がキラリと見えた。

世界的に有名なマウントフジにキラリされたらテンションはあがる。

  ←少しづつランキング復活してきました。。。

この物件は昨年独立した社長さんの保有物件。この社長さんとは以前うちに務めてた営業マンが奥さんの茶畑を手伝うために地元に戻る事になり、彼の送別会で最近出会った方。

せっかくの出会いと思い、「物件あればご紹介しますよ~」 と声をかけさせて頂いたのがきっかけ。

小さな出会いときっかけで今回はこの若いご夫婦と巡り会えたのだから面白い。是非素敵なマイホームを見つけてさし上げたい。

夜は中学時代の仲間の結婚式2次会。

なかば同窓会。

変わらない人、変わらない人、変わった人、 変わらない人。

私は今日は「昔はもっと可愛かった」と言われた。

どんだけ失礼な話しだ。

ハイアーグラウンドを目指す日々

この2次会で見慣れた顔が、厳密にいうと見慣れた顔というよりは良い印象を持っている顔をした人がいた・・・

たまにある。

見慣れた顔だと思っても、たまたま昔似ている知り合い、近いオーラを漂わせる知り合いがいたパターン。

 →完全に人違い。

元々同窓生だがお互いそんな知り合いではないパターン。

 →人違いではないが、極論完全に他人。名前すら知らない。街で声をかけてしまうと収集がつかなくなる。

見知らぬ人だが、第一印象でお互いフィーリングが合いそうだと思うパターン。

 →電車などでたまにあるが、完全に他人。

元来、知り合いかな・・・と思うと9割は自分から「どこかで・・・?」と進んでスッキリしたい方だが、今回は「同窓生パターン」の確率が高かったので自らスッキリさせることを控えた。

何度か会場でスレ違い、お互い目が合ったものの、頭を5度くらい下げてなんとなく「適当」にやり過ごしていた自分。

終盤に入り、ケーキでも食べようと思い、中央に出て行くと、その「なんとなく良い印象を持った記憶の奥にある人」が寄ってきて、「鈴木さんですよね?」と聞いてくる。ちなみに私の名前は「鈴木さん」で合ってる。

「あ~、どなたでしたっけ??」  と言おうとすると

ホク○プランニングの○○です!

いやーーーースッキリした。

この人、外国人賃貸住居を扱う不動産営業マン。

ピンとこないわけだ。

こんな場所で知り合い同業者と会わないでしょ~

彼は新郎側の出席者として来ていたみたい。

過去に私のクライアントのおうち探しを一生懸命手伝ってもらった経験があり、この時「とても」良い印象があって(加えて男前なルックス)、お世話になった方だった。

オフィスも近いところにあり、今でもメールで物件を紹介してくれるクールな頑張り屋さん。

本日は失礼しました、そしてスッキリさせて頂きました。


外見と中身は異なりますか?

どーもです。

今日も晴天です。

天気が良いと私のテンションもあがりますが、お客様のテンションもあがり、またまた物件のテンションもあがる?のでワクワクします。   

晴天にテンションあがった人はついでにやって下さい。恒例のポチを→

 
ハイアーグラウンドを目指す日々

ハイアーグラウンドを目指す日々

自宅から見える朝の新宿。  下の写真も同じ時間に撮ったものだけど写メのせいか色合いが異なる。不思議だね。

しかし、この画像を見てるともう少しSPECの高い携帯が欲しくなる。

朝焼けとは晴天を匂わせる・・・

本日はドムス常盤末というヴィンテージマンションでのOPENROOM予定。

晴天は嬉しい。

が、残念ながら午後から雨。

このドムス常盤末という物件、

昭和57年築のヴィンテージマンション。

ハイアーグラウンドを目指す日々

この手のヴィンテージマンションは外観が古くても内装は実はフルリフォームしてあり「新築同然」なんて事が多い。所謂、外見は古くても(もちろん古さに良さがあるのだが)、中身は最新です・・・みたいな物件。

ただ、ここは違う。

外もヴィンテージなら中もヴィンテージ。

「クラシック」という言葉が合うのか。

ハイアーグラウンドを目指す日々

うーん、クラシック。

ハイアーグラウンドを目指す日々
マスターベッドルーム・・・魚眼版  実にクラシック
ハイアーグラウンドを目指す日々

このカーペット  嬉しいくらいのクラシック仕様。

マンションとは、本来こういう事をいうのだろう・・・

ハイアーグラウンドを目指す日々

ディテールに至るまで・・・

ハイアーグラウンドを目指す日々

この手の照明が全室に・・・  今日はここでポチ!→

ハイアーグラウンドを目指す日々
外観と室内がクラシックなら廊下も黙ってない。 同じトーンのカーペット、渋い。

ハイアーグラウンドを目指す日々
この天井の照明、茶の壁・・・現代住居はクロスだって。

この手のマンションは好き嫌いがはっきりするね。

うちのSTAFFは室内の事前調査に行った日「ホーテッドマンションみたいです!」と行って帰ってきたから。

ただ、このテーストこそ本来のMANSIONという言葉と思う。

邸宅とはこういうもの。

妄想ついでに思う。

きっと、ホワイトハウスの中もこんな感じなんだろう・・・

全然違ったらごめんなさい。


銀座のイルミネーションに誘われて・・・

どもです。

11月から新しいSTAFFがきた。

祝!→

とても気さくでいい加減な男。 (良いの?悪いの?)

0型とは彼の事を言うんだね。

特段血液型に拘りはない。

4分類できるものでもないが、こういう話題の時は取り上げてみるのが問題解決になる。

机の上が多少散乱してても〝O型だからな~!〟で話しが終わるので・・・

仕事はチャキチャキやって結果を出す男・・・  と信じてる(汗)

というのも、私がサラリーマンの時に辞める間際に買った一棟マンション・・・思い出の一棟マンション・・・今でも頑張って稼働率をなんとか維持している一棟マンション・・・

これを当時販売したのがこの『新しいSTAFF』なのだ。

自分をクロージングした男、というのはとても安心感がある。

ちなみに、別のSTAFFはかつて法人向けの携帯電話の営業でうちの会社に飛び込みできた営業マン。

彼は丁寧な接客がとても好印象で、もちろん当時必要にかられていたわけだが、SOFTBANKを数台クロージングしてくれた経験がある。。。  

この丁寧な接客ができる彼は、入社1ヶ月半で1億を超えるマンションの取引を成立させたので対したものである。購入の意志決定をして頂いたお客様との出会いがあり、物件との巡り合わせがあり・・・色々な方々の助けもあり、ひとつの契約が成立に至る。入社1ヶ月でこの経験は本当に皆さんに感謝・・・の一言だ。

話しは脱線したけど、このO型人間は飛び込みをするのが好きでフットワークが軽くスピード感がある。

さっそく飛び込んだお客様を通じてとある税理士法人さんとメールをさせて頂くことになり、本日ご挨拶に行ってきた。

税理士法人TACTコンサルティング

素晴らしいオフィスの中で、素晴らしい方と出会え、感激。

こちらの法人さんは主に相続・贈与・譲渡などの『資産税』とよばれる分野に特化していて、その分野でとても有名な税理士法人である事が判明。今回の案件は現段階では調整困難であるものの、今後是非一緒に案件を取り組めたら幸い!と思った。

そしてオフィスを出ると東京駅周辺は暗闇に。。。

次のアポ先が銀座8丁目の不動産業者だったのでそのままO型君と向かうと街はクリスマスムード、しかもハナキン。

ハナキンだな・・・

まーそれはいいじゃないですか・・・

っと、2人でタバコ吸いながら銀座の渋滞でイルミネーションを満喫。

ハイアーグラウンドを目指す日々

動いたら動いただけの出会いがあり、そこから何かが生まれる。

銀座の渋滞に巻き込まれながら、今いるメンバーに感謝しないと・・・と思った瞬間。

ちなみに、今日うちのオフィスの数件隣で浅香唯の誕生LIVEをやってた。

ハイアーグラウンドを目指す日々

昔はアイドル四天王と呼ばれた彼女だが、今はママドルなのか・・・

私は四天王の中では南野陽子のファンだった。今思うとタイプでも何でもないのだが、なぜか初めて買ったCDもナンノ・・・普通に気に入って聞いてた・・・中学に入りギターを買ってもらうまでは・・・ギター買ったら南野陽子の曲でギターの出番があまりない事を知り、ファンを辞めた記憶がある。

 本日も250位まで低迷していたこれをポチね→


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