今日は最高の天気。

こんな日はお客様に物件をご覧頂くのに最高です！

　　←ど～もです　晴天を祝して愛のﾎﾟﾁを・・・　ﾎﾟﾁ頂ける事は晴天の日と同じくらいｳｷｳｷします・・・

晴れの日は物件は輝くし、気持ちも晴れ渡るし、私もウキウキするし、なんだか会話も和やかにそして前向きになってしまう。ハワイに行ってウキウキするのに近い感じか・・・

とはいうものの今日は近いうちにＯＰＥＮＲＯＯＭをする物件の下見＆撮影。

物件は西麻布３丁目。

１２７㎡　１２，６００万　が値下がり　９，８００万！

近日詳細ＵＰします。

さて、南青山のOFFICEからあまりの天気のよさにランチがてらOPENROOM予定の西麻布３丁目の物件までテクテク歩く・・・

歩いていると素敵な店舗が・・・

最近本当に空店舗が目立つ。

あまりに目立つので片っ端から電話をすることにしている。

『あの～前を通ったのですが、こちらいくらでしょうか・・・』

冷やかしで聞いているわけではなく、

　１．お客様から路面店の引き合いがちょこちょこある。

　２．私自身、来年あたり路面店を出したいと目論んでいる。

　３．相場感を保ちたい。

というちゃんとした理由があるわけだ。

全面は住宅街へと続く静かな道路。

反対を向くとテレ朝通り。　　六本木ヒルズはもうすぐそこ・・・

こんな外観です。

西麻布３丁目　路面店　１F　50坪　・・・　　さて、ハウマッチ！？

答えは・・・１５９万でした～！！

　　　坪単価３１，９００円也

　　←惜しかった人も、ほど遠かった人も、全く考えなかった人も・・・皆まとめてﾎﾟﾁﾎﾟﾁ！

ハイアーグラウンドHPはこちら

ハイアーグラウンド仲介手数料ゼロシリーズはこちら