今週もコスモヒルズやりますよー。
70.31㎡ 5,980万円
夏期キャンペーンにつき、
①32型ﾊｲﾋﾞｼﾞｮﾝTV ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ！
②ﾘﾌｫｰﾑ費用20万円 ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ！
③引越費用15万円まで ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ！
☆LDは広めで家族状況に応じて間仕切り可能！
☆明るいお部屋です！
☆キッチンは両ｻｲﾄﾞから抜けられる・・・
住所：東京都渋谷区初台１－１７－１
不動産との出会い・・・不動産投資を始めたきっかけ
不動産投資に興味を持つきっかけとなったのは2003年。
それまでは不動産投資はおろか不動産自体にさほど興味がなかった。
当時は損害保険会社で営業として働いていて、本店に転勤になったあたりから残業→ﾀｸｼｰ帰り、残業→ﾎﾃﾙ が頻発するようになる。
まー、その前いた埼玉の支社でも深夜まで働いていたものの、会社に内緒で支社近辺に駐車場を借りて車通勤してたから、残業は一切苦にならなかったわけだ。
今思えば、よく会社に内緒で車通勤してたなーーって思う（保険会社の社員は事故すると大変だし、そそもそもﾙｰﾙ違反には厳しい）。
話しを戻し・・・ﾀｸ代やらﾎﾃﾙ代もかさむし、『近くに住みたいなー』と思い、不動産の購入を検討しはじめ、持ち前の『即行動！』で、気づいたら不動産屋に飛び込んでた。
今でも覚えてるけど、休日出社するために青梅街道を車で走りながら、
『近くに住みたいなー』
『どうやって買うんだ・・・』
『まずは不動産屋に話しを聞きに行こう』
『不動産屋に飛び込んで、相手にしてくれるかなぁー』
とあれこれ考えてると、ふと横を見たら黄色い看板で『日建ﾎｰﾑ』って書いてあり、何も考えずに
『こんにちわー！』って。
結局ここで出会った、F社長（若手社長）に懇意にしてもらい、初めて飛び込んだ小さな不動産屋さんで初めての物件を買うのである・・・
ここから3年間で、新宿に区分所有ﾏﾝｼｮﾝを3つ、上野に1つ、向ヶ丘遊園に一棟ﾏﾝｼｮﾝをひとつ、猛ｽﾋﾟｰﾄﾞで買い続けた。 続く・・・
今でもお世話になっている日建ﾎｰﾑさんのHPはこちら！
これが初めて買った、初めて不動産と触れあうきっかけとなった、『ﾊｲﾗｲﾌ西新宿』
マンションデベロッパー（不動産） 倒産！
海にいてすっかり知らなかったが、
アーバンＣが倒産！
今年最大の企業倒産らしい。
負債総額2,558億円
7月はＺ社が949億円の負債をかかえて倒産。
上場企業がﾊﾞﾀﾊﾞﾀ倒れてしまったら、中小の買取業者なんか本当に資金繰り厳しいよね。
取引きしてた先も親会社が倒産して、連鎖で子も倒れたし・・・
ｵｰﾌﾟﾝﾙｰﾑやってても、ほとんどが不動産業者が売主の物件だから、想像つくけど、買値とか聞くとこっちが焦るくらいの物件がある。
ともあれ、ｴﾝﾄﾞで買う方にとっては、不動産市況の悪化とﾌｧｲﾅﾝｽの厳しさで、売主側が新規融資や借換が困難になり、保有物件の値下げをやってくれる分には喜ばしい限りだと思う。
