今週末のOPENROOMはこちらに決定！

フリーディオ四谷3丁目　2,980万円　　

こちらの物件は手数料半額ＯＫ！

久々のＯＰＥＮＲＯＯＭ情報～！しかも手数料値引くねーー！

　　と思った方、指し値なければ手数料ゼロいけますよ～

　　　　その前にｸﾘｯｸを頼みます

　　　　　→50位あたりまで復活？

■フリーティオ四谷三丁目

■新宿区荒木町20-4

■2,980万円

■40.48㎡　　STUDIOﾀｲﾌﾟ

■平成9年8月築

■鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ　14階建て2F部分

■総戸数100戸

■管理費7,700円　修繕費6,480円

この物件は投資向けというよりは20代後半～30代の独身ﾊﾞﾘﾊﾞﾘ仕事人の実需向け。

できれば、実需で買って、将来投資に回すのが良いでしょう。（住宅ﾛｰﾝですね）

部屋の間取りからして女性より男性向けです。

ただ、ご自身で間仕切りを作ったり、家具で仕切ったりするような空間ｱﾚﾝｼﾞが好きな女性なら楽しめます。

一部屋17帖ってなかなか住む事ができないですよね。

都心の70㎡のﾌｧﾐﾘｰ向けﾏﾝｼｮﾝとかではﾘﾋﾞﾝｸﾞ17帖・・・ってないですから。だいたい12帖～15帖かな。

私なんかは横着ものなので、大きな部屋に大きめなﾍﾞｯﾄﾞ、大きめなTV、大きめなｿﾌｧ・・・そんなのがあれば十分満足と思うﾀｲﾌﾟ。何しろ独身ですから＾＾；　そういう人向けです。

えーーと、ﾃﾞﾒﾘｯﾄもちゃんと説明しましょう。

本物件はﾘﾌｫｰﾑ済み！となってますが、ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑではないので所々『ｱﾗ』を感じる方がいるでしょう。

外廊下の廊下部分が暗い。

優れた眺望はない。（→南向きで陽当たりは良いですが、景色が良い！という表現はできない）

それを踏まえて、曙橋3分、四谷三丁目5分の好立地で、向こう3年間勤務先の近くに住んで仕事をﾊﾞﾘﾊﾞﾘするぞ！！っていう夢追工場的な基地として住んで、3年後に転居とともに、人に貸す・・・こんな方にﾋﾟｯﾀﾘと思う私。

この物件、実需でも将来投資意向でも『修繕費・管理費』が安いことはうれしい。

『さーて、ﾏﾝｼｮﾝ買うか・・・』って気軽言えるあなたも応援ﾎﾟﾁﾎﾟﾁ頼みます

　　　　　　　　　　　　　→目指せ銀ｶｯﾌﾟ

ちなみに、ﾏﾝｼｮﾝのｸﾞﾚｰﾄﾞは中の上。

あっ、価格は安いとは思ってないのでお客様と価格交渉をｶﾞﾂｶﾞﾂやりますよ。

明日は晴れ。

無意味にｳｷｳｷ。

ではでは。