よく『お得な物件ある？』って聞かれる。

そんな時はさらっと『あるよ』って答える。

なぜなら、

　１．お得な物件はいつの時代も必ずあるから。

　２．『ない』と言い切るのは仕事を真剣にやってないことだから。　

　３．本気で購入意志がある方はそういう質問を投げてこないので、

　　　『時候の挨拶』レベルと判断して『ある』と答える。

でも私の興味は『お得な物件』って何？？ってこと。

　　あれこの先、ちょっと面白そうだｿﾞ・・・って思われた方、

　　　　　　　　是非ﾜﾝｸﾘｯｸ→ をお願いします。

もし、ある物件が適正な価格で売買されるなら、それは『適正価格で売買された物件』であって、『お得な物件』ではない。この場合はｅｖｅｎな取引き。

　常にプレーヤーは売る側と買う側。

高く売れたら、売り手が『お得な物件』だったと喜ぶし、

安く買えたなら、買い手が『お得な物件』だったと喜ぶ。

では、高く売れる　ｏｒ　安く買える・・・これって何で決まるだろうか？

ここが☆ポイントで

　高く売れる時　＝　売り手に余裕がある時　かつ　買い手に余裕がない時

　安く買える時　＝　売り手に余裕がない時　かつ　買い手に余裕がある時

余裕とは、金銭的余裕＆時間的余裕　のふたつ。

でも、　「time is money」

　　　　「時は金なり」

っていうくらいで結局、金銭的余裕と時間的余裕ってほとんど一緒だよね。

話しを戻して、

　『お得な物件』って何？？を考えると答えは

『あなたに余裕があり、売り手に余裕がない状態で行われる売買の物件』

こういう状態をつくってあげれば適正価格で売れるはずの物件も『お得な物件』に変身する。

現在、不動産は下がり基調にあると言われている。

でも、下がり基調にあるからチャンス！！

何がチャンスか・・・

いわゆる『売り主物件』。

　　この売り主物件こそが、『お得な物件に変身する可能性を秘めている』

続く　　→是非続きを読んで頂ける方も、飽きてきた方も、

　　　　　　今日も情のﾜﾝｸﾘｯｸを・・・